Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

СООБЩЕНИЕ

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Администрация муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.

Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, размещены на официальном сайте Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: /ranee-uchtennye-obekty-nedvizhimosti/.

Извещаем, что правообладатели объектов недвижимости или любые заинтересованные лица могут обратиться в Администрацию муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области для предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением вышеуказанных мероприятий.

Обращения оформляются в письменном виде и направляются в Администрацию лично по адресу: Смоленская область, пгт Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9, по почте 215650, Смоленская область, пгт Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9, или на адрес электронной почты: moholm@yandex.ru. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Правообладатели вправе сами зарегистрировать право на объект недвижимости, возникшее до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), при этом государственная пошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости не уплачивается.

Перечень ранее учтенных земельных участков, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы.

График работы и контактная информацию лиц, осуществляющих мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Извлечение из Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" - статья 69.1. Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (текст).

Информационное письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.05.2021 № 01-3974-ГЕ/21.

Разъяснение положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ.

Разъяснения для населения:

- будет действовать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;

- как зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок;

- как исключаются записи (сведения) из Единого государственного реестра недвижимости.