- Главная
- Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости
Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости
СООБЩЕНИЕ
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Администрация муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, размещены на официальном сайте Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: /ranee-uchtennye-obekty-nedvizhimosti/.
Извещаем, что правообладатели объектов недвижимости или любые заинтересованные лица могут обратиться в Администрацию муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области для предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением вышеуказанных мероприятий.
Обращения оформляются в письменном виде и направляются в Администрацию лично по адресу: Смоленская область, пгт Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9, по почте 215650, Смоленская область, пгт Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9, или на адрес электронной почты: moholm@yandex.ru. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Правообладатели вправе сами зарегистрировать право на объект недвижимости, возникшее до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), при этом государственная пошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости не уплачивается.
Перечень ранее учтенных земельных участков, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы.
Разъяснение положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ.
Разъяснения для населения:
- будет действовать закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости;
- как зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок;
- как исключаются записи (сведения) из Единого государственного реестра недвижимости.
