Уважаемые собственники жилья!

В соответствии с п. 1 и п. 7 ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме четыре и более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Из числа членов Совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель (старший) совета многоквартирного дома.

На основании вышеизложенного, Администрация муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» и ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» просят предоставить в Администрацию округа следующую информацию:

- ФИО председателя (старшего) по дому;

- актуальный номер телефона председателя (старшего) по дому;

- актуальный почтовый адрес председателя (старшего) по дому;

- адрес электронной почты (при наличии).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений, необходимо предоставить в Администрацию договор (или протокол общего собрания о выборе способа управления) оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества дома.

В случае не предоставления договора (протокола) оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества дома, при непосредственном управлении многоквартирным домом, Администрация вправе считать способ управления не реализованным и назначить Управляющую компанию для управления многоквартирными домами, ст. 164 ЖК РФ, с тарифами утвержденными Постановлением Администрации.

В случае отсутствия председателя (старшего) по дому, Администрация рекомендует провести общедомовое собрание и выбрать Совет дома и председателя (старшего) дома.

Согласно п. 2 ч. 1 ст 161 ЖК РФ, если решение об избрании Совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросу об избрании в данном доме Совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома.

Совет многоквартирного дома решает следующие вопросы:

- вопросы планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений;

- заключает договоры об оказании услуг и (или) о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию;

 - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме заключает договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества;

- выполняет работы по подготовке дома к отопительному сезону, готовит Паспорт готовности к отопительному периоду;

- принимает решение о переносе срока проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Всю вышеуказанную информацию просим предоставить в Администрацию до 12 мая 2025 года.

Информацию можно передать по телефону 8-48139-2-14-44, кабинет 305.

Администрация округа