Управление Росреестра по Смоленской области о «гаражной амнистии»

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемый закон о «гаражной амнистии», который дает возможность гражданам оформить право собственности на гараж и землю под ним в упрощенном порядке.

В Смоленской области осуществлены учётно-регистрационные действия в отношении 1198 гаражей и 3010 земельных участков общей площадью более 85 000 кв.м за период реализации закона о «гаражной амнистии».

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина отметила: «Закон о "гаражной амнистии" устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, который является объектом капитального строительства и возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен данный гараж».

Под «гаражную амнистию» не подходят:

- гаражи не капитального характера, которые можно поднять и перевезти на другое место;

- гаражи, построенные после 29 декабря 2004;

- гаражи, признанные самовольной постройкой.

С недавнего времени можно зарегистрировать свое право на двухэтажные блокированные гаражи (боксы) как на самостоятельный объект недвижимости. При этом одновременно регистрируются права и на земельный участок под таким боксом.

Для решения возникающих у граждан и организаций вопросов по применению закона о «гаражной амнистии» Управление Росреестра по Смоленской области на постоянной основе проводит «горячие линии».