Как зарегистрировать право собственности участника долевого строительства?
В рамках своей деятельности Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее - Управление) осуществляет постановку на государственный кадастровый учет многоквартирных домов с входящими в их состав помещениями.
Информируем, что в соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после передачи застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 настоящего Федерального закона, объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект и указанного в пункте 3 части 11 статьи 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства).
В рамках своей деятельности Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее - Управление) осуществляет постановку на государственный кадастровый учет многоквартирных домов с входящими в их состав помещениями.
Информируем, что в соответствии с частью 6 статьи 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после передачи застройщиком по правилам, предусмотренным статьей 8 настоящего Федерального закона, объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учет застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект и указанного в пункте 3 части 11 статьи 48 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства).
Таким образом, для государственной регистрации права собственности на введенный в эксплуатацию объект долевого строительства, участник долевого строительства может обратиться к застройщику для подачи от его имени соответствующего заявления в Росреестр и не посещать самостоятельно МФЦ.
Также сообщаем, что заявление и документы на осуществление учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости можно представить в форме электронных документов (через единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра).
«Перевод услуг в электронный вид становится одним из приоритетных направлений в деятельности государственных органов. Управление идет в ногу со временем, и на сегодняшний день у заинтересованных лиц имеется реальная возможность с помощью информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» получить государственные услуги, предоставляемые Управлением», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.
Управление обращает внимание, что срок оказания услуги по учетно-регистрационным действиям при подаче документов в электронной форме, сокращен и составляет 1 рабочий день.
Управление использует все возможные меры, чтобы сделать взаимодействие с населением и бизнесом проще и удобнее.
