ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области от 17.01.2021 №44 «О проведении торгов (аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Холм-Жирковский район, пгт. Холм-Жирковский, ул. Карла Маркса, участок №77», руководствуясь статьями 39.6-39.8, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области (далее – Организатор торгов) проводит 29 марта 2022 года в 10 часов 30 минут по московскому времени по адресу: Смоленская область, пгт. Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9, торги в форме аукциона открытого по составу участников и форме предложения о цене по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее – Предмет аукциона):

1. Лот № 1 – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 67:23:0000000:493, площадью 1 000+/-11 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Холм-Жирковский район, пгт. Холм-Жирковский, ул. Карла Маркса, участок №77, с разрешенным использованием – Объекты придорожного сервиса, обременения и ограничения: часть земельного участка 67:23:0000000:493/1 площадью 1 кв.м. имеет следующие обременения: 1. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 24.11.2021; реквизиты документа-основания: документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 22.03.2021 №б/н; документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 22.03.2021 № б/н; постановление Главного Государственного санитарного врача по Смоленской области "Об установлении окончательной санатарно-защитной зоны для АЗС №10 ОАО НК Роснефть – Смоленскнефтепродукт, расположенной по адресу: Смоленская область, Холм-Жирковский район" от 16.06.2014 № 12 выдан: Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека; Содержание ограничения (обременения): Ограничения устанавливаются в соответствии с санитарными правилами и нормами СанПиН 2.2.1/2.1.1 1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". 1.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования. 1.2. В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции. 1.3. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей. 1.4. В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека. 1.5. Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающая к санитарно-защитной зоне не входит в ее размер, а выбросы автомагистрали учитываются в фоновом загрязнении при обосновании размера санитарно-защитной зоны. 1.6. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны. Реестровый номер границы: 67:23-6.277; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Окончательная санитарно-защитная зона для АЗС № 10  ОАО "НК "Роснефть"-Смоленскнефтепродукт", расположенной по адресу: Смоленская область, Холм-Жирковский район; Тип зоны: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов.

Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (электрификация, газоснабжение, водоснабжение) имеется, плата за подключение не определена. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка газораспределительной сети в точке подключения: не определена, срок подключения объекта к сети - не позднее 2025 года, срок действия технических условий – до 03 февраля 2025 года. Срок действия технических условий на водоснабжение – до 25января 2024 года. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – не подлежит ограничению, высота зданий – не определена, процент застройки не более 45%, отступ застройки от красной линии не менее 5 м., от границ участка – 3 м. Срок аренды – на 10 лет.

Начальная цена на право заключения договора аренды предмета аукциона (определение ежегодного размера арендной платы) составляет 3 484,15 руб. (три тысячи четыреста восемьдесят четыре рубля 15 коп.), «шаг аукциона» в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 104,52 руб. (сто четыре рубля 52 коп.), сумма задатка  для участия в аукционе в размере 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 697 (шестьсот девяносто семь) рублей.

Задаток для участия в аукционе вносится претендентами на расчетный счет:

УФК по Смоленской области (Администрация МО «Холм-Жирковский район» Смоленской области л/с 05633017970)

Адрес: Смоленская область, п.г.т. Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9

ИНН 6719001156 КПП 671901001 ОКТМО 66654151

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК//УФК по Смоленской области, г. Смоленск,

кор/с 40102810445370000055

БИК 016614901

р/с 03232643666540006300

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Смоленская область, пгт. Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9, кабинет 208 по рабочим дням с 24 февраля 2022 года по 24 марта 2022 года (включительно) с 9.00 до 17.00 (перерыв на обед 13.00 до 13.48).

Дата, время, и место определения участников торгов: 25 марта 2022 года в 10.00 по московскому времени по адресу: Смоленская область, пгт. Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9, кабинет 209.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие в Уполномоченный орган вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета Продавца.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращается задаток на реквизиты счета указанные участником в заявке.

Дополнительная информация по телефону: 2-13-77.