ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области от 25.01.2023 №45 «О проведении торгов (аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Холм-Жирковский район, Игоревское сельское поселение, ст. Игоревская, ул. Южная», руководствуясь статьями 39.6-39.8, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация муниципального образования «Холм-Жирковский район» Смоленской области (далее – Организатор торгов) проводит 7 марта 2023 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Смоленская область, пгт. Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9, торги в форме аукциона открытого по составу участников и форме предложения о цене по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее – Предмет аукциона):

1. Лот № 1 – земельный участок, государственная собственность на который не разграничена из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 67:23:0020103:753, площадью 35 467+/-66 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Холм-Жирковский район, Игоревское сельское поселение, ст. Игоревская, ул. Южная, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, обременения и ограничения: часть земельного участка площадью 5 743 кв.м. имеет следующие ограничения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны от 18.11.2021 № б/н; документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 18.11.2021 № б/н; водный Кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ; постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил установления границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" от 10.01.2009 № 17 выдан: Правительство РФ; приказ Департамента Смоленской области по природным ресурсам и экологии "Об установлении береговых линий, границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос участка реки Вопь с притоками от ее притока реки Вотря до ее истока на территории Смоленской области" от 02.11.2021 № 0446/0103 выдан: Департамент Смоленской области по природным ресурсам и экологии; Содержание ограничения (обременения): Ст.65 ФЗ от 03.06.2006 N 74-ФЗ "Водный кодекс Российской Федерации" п.15: В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст.19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах". п.17: в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными п.15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.; Реестровый номер границы: 67:23-6.313; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Водоохранная зона р. Трасливка; Тип зоны: Водоохранная зона

Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (газоснабжение, водоснабжение, водоотведение) имеется, плата за подключение не определена. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – от красной линии – 5м, от границы участка – 3 м; этажность – не более четырех этажей, высота зданий – не определена; процент застройки не более 40%. Срок аренды – на 158 месяцев.

Начальная цена на право заключения договора аренды предмета аукциона (определение ежегодного размера арендной платы) составляет 289 942,73 (двести восемьдесят девять тысяч девятьсот сорок два) рубля 73 копейки, «шаг аукциона» в размере 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 8 698,28 (восемь тысяч шестьсот девяносто восемь) рублей 28 копеек, сумма задатка для участия в аукционе в размере 20% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 57 988 (пятьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят восемь) рублей.

Задаток для участия в аукционе вносится претендентами на расчетный счет:

УФК по Смоленской области (Администрация МО «Холм-Жирковский район» Смоленской области л/с 05633017970)

Адрес: Смоленская область, п.г.т. Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9

ИНН 6719001156 КПП 671901001 ОКТМО 66654151

Банк: ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК//УФК по Смоленской области, г. Смоленск,

кор/с 40102810445370000055

БИК 016614901

р/с 03232643666540006300

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Смоленская область, пгт. Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9, кабинет 208 по рабочим дням со 2 февраля 2023 года по 2 марта 2023 года (включительно) с 9.00 до 17.00 (перерыв на обед 13.00 до 13.48).

Дата, время, и место определения участников торгов: 3 марта 2023 года в 10.00 по московскому времени по адресу: Смоленская область, пгт. Холм-Жирковский, ул. Нахимовская, д. 9, кабинет 209.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие в Уполномоченный орган вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета Продавца.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращается задаток на реквизиты счета указанные участником в заявке.